אין ספק בכך שנגיף הקורונה משפיע על עסקאות עולם הנדל"ן ועל צמיחתו, אך ממידע שנחשף בכלכליסט עולה כי ההשפעה רחבה ועלולה להיות מוחצת, וכי קיימת אפשרות סבירה שענף הנדל"ן הולך להשבתה, וכתוצאה טבעית מכך אף למיתון.
על פי כלכליסט, המועצה לביטחון לאומי קיימה בשבוע שעבר דיונים רבים במהלכם שקלה את הכנסת ענף הנדל"ן להגדרת הבלתי חיוניים בשגרת חרום. ההשלכות הנגזרות מהחלטה זו, אם תמומש, יובילו את ענף הנדל"ן צעדים רבים אחורה.
כלכליסט מוסיף כי ככל הנראה הבניה לצרכי מגורים תושבת כמעט לחלוטין, ואילו בניות נחוצות כגון בתי חולים ואגפי רפואה יוסיפו בפעילתן. זאת בנוסף לצעדים שיאסרו את שהייתם של פלסטינים עובדי הבניה בשטחי ישראל, מהלך שיהווה כמעט מכת מוות לתעשיית הנדל"ן, שכן מספרם נמדד בלמעלה מ40 אלף עובדים.
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, מסר לכלכליסט כי "אני דורש מהממשלה לנהל נכון את הסיכונים ולהימנע מהשבתת הענף. תנו לנו להמשיך לעבוד ואנו נמשיך להוביל את כלכלת ישראל גם בעת המשבר הנוכחי. הפעילות בענף היא בטוחה יחסית, שכן האתרים סגורים ומנוטרים, אנו יודעים בדיוק מי נכנס ומי יוצא. הציבור לא מגיע ולא נכנס אליהם ואין כל חשש לאובדן שליטה כתוצאה מהמשך פעילות הענף".
תודה רבה על המידע לא ידעתי שנשקלת האפשרות להפסיק את הפעילות באתרי הבנייה
לפי הערכתי באם זה אכן יקרה זה עשוי לגרום לעליית מחירים מטורפת בגלל מחסור חמור בדירות [אבל כמובן זה יקרה רק אם זה יימשך לתקופה ארוכה מאוד מה שכרגע לא נראה] אבל מנגד אם המיתון ואחוזי האבטלה הגבוהיים יימשכו אף הם לתקופה ארוכה אנו צפויים לראות פחות קונים ופחות כסף אצל הקונים שלא יוכלו לעמוד בסכומים כל כך גבוהים ומימלא המחירים אמורים לרדת
