הקבוצות שלי
אמהות והורות
ברכות ואיחולים
המדריך למדיניות העולם ומזרח התיכון
הסטוריה
חדשות
חידות
יצירות והפעלות
מוזיקה והופעות - זמרים
מסירה של כבוד
מראות קודש - תורה ויהדות
מתכונים
נדלן
נטוורקינג
סיקורים
עזרה והתנדבות
עיצוב ואופנה
עסקים וכלכלה
פטנטים
צריכים משהו?!?
קורסים ומדריכים
קטלוגים
תרבות
article
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
נושאים: 81
תגובות: 0
לייקים: 24
תכנית תמ"א 1 אושרה בקבינט הדיור
14/01/2020 - 16:22
0
321

ספירה פשוטה מעלה כי תכניות המתאר בארץ מונות למעלה מ300. על רשויות המעונינות לבנות, מוטל להיצמד לתכנית המתאר המיועדת להן. עקב המספר הגבוה של תכניות המתאר, קיימים בהכרח שטחים רבים המוקצים ליעודים שונים בכמויות בלתי מידתיות. כמו כן, מתגלעות כל העת סתירות בין תכנית אחת לשניה, עובדה היוצרת התנגשות ואי בניה. מזה זמן מה, החל מ2012, שהוחלט בממשלה על התווית תכנית אחידה שתגבש את כלל תכניות המתאר לתכנית אחת מתואמת. התכנית לוקחת בחשבון את כלל הצרכים הדורשים שטחים, כגון תחבורה וסביבה ירוקה.

התכנית, שזכתה לשם תמ"א 1, קודמה על ידי מנהל התכנון, ואושרה השבוע סופית על ידי קבינט הדיור. נציין כי התכנית קיבלה אור ירוק במועצה הארצית לתכנון ובניה, כמו גם על ידי שאר הגורמים המקצועיים כבר ביוני בשנה החולפת, אולם נדחתה בבקשת אישור סופי בממשלה עקב דרישתו של שר התחבורה בצלאל סמוטריץ', שטען כי על התכנית לכלול גם את שטחי יהודה ושומרון. הצעת פשרה קובעת כי תכנית הדרכים ביהודה ושומרון, המכונה תמ"א 50, תעודכן על ידי הוועדה העליונה לתכנון.

בתגובה לאישור התכנית מסר השר בצלאל סמוטריץ', כי "תמ"א 1 זו בשורה לכל אזרחי ישראל. לצערנו, יהודה ושומרון נשארו מחוץ לתכנון. אני שמח על הובלת התיקון בתחומים שתחת אחריות משרדי, והתוקף הממשלתי שניתן היום הוא עוד צעד בנורמליזציה ובהחלת הריבונות ביהודה ושומרון".

תמ"א 1 כוללת שתי חטיבות: חטיבה אחת מתייחסת לתשתיות, ואילו השניה לשטחים הפתוחים. שתי החטיבות כאחת מאגדות בתוכן פרקים בתחומים שונים: דרכים, אנרגיה, קרקע, שטחים פתוחים ומים. פרק התחבורה מכיל דרכים ומסילות ברזל, ועתיד להתעדכן עם אישורה של תמ"א 42, תכנית המתאר הארצית לתחבורה יבשתית הנמצאת בהליך תכנוני. תחום האנרגיה מונה מספר פרקים העוסקים בתחנות כוח קטנות, מתקנים פוטו וולטאים, גז טבעי וגפ"מ. תחום הקרקע כולל, בין השאר, פרק העוסק בטיפול בפסולת ובזיהום. בנושא השטחים המוגנים, קובעת תמ"א 1 כי כלל השטחים הפתוחים, כגון שמורות הטבע, הגנים הלאומיים, היערות, הנחלים והחופים יקבלו דין אחד. התכנית מוסיפה כחצי מליון דונם של שטחים מוגנים ברמה הארצית, בנוסף לשטחים השמורים כיום על פי תכניות המתאר הקיימות. על חופי הים נאמר בתמ"א כי הם נחשבים כ"נחלת הכלל" ומקבלים מעמד מיוחד: החופים הם המרחב הציבורי הרחב, הרציף והנגיש ביותר, המיועד להנאת כלל אוכלוסיית המדינה. התכנית אוסרת בניה על החוף בתחום 100 מטרים מקו המים, פרט לפיתוח שירותי חוף לטובת כלל הציבור וזאת במקומות מוגדרים בלבד. מלבד זאת, מנהל התכנון הגדיר תוספת של כ12.6 אלף דונם שטחים בעורף החופים כשטחי חוף מוגנים.

מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר, מסרה כי "מדובר בתכנית בעלת חשיבות, הן ברמה הסביבתית והן ברמה התכנונית. תכנית המנוסחת בצורה בהירה, פשוטה ושווה לכל נפש, שתהווה מעתה כלי סיוע עדכני בהגשמת מדיניות התכנון הארצית. אישור תמ"א 1 הינו תוצר של עבודה יסודית ומקצועית שלוותה בשיח ובשיתוף של גורמי הממשלה והנציגים הירוקים. במסגרת עבודה זו, מינהל התכנון עבר תא שטח אחר תא שטח וקבע את ייעודו, מתוך ראיה מרחיקת ראות לכלל הצרכים העתידיים של מדינת ישראל".

לייק
אתה 1

פוסטים נוספים באותו נושא

הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
משבר הקורונה הביא עימו דילמות רבות בענף הנדל"...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
13/06/2020
0
223
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
מנכ"ל משרד הפנים ולשעבר מנהל מינהל השלטון המקומ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
09/06/2020
0
180
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אחת הקרקעות האחרונות בירושלים שפוטנציאל המגורים ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
25/05/2020
1
167
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
18/05/2020
0
158
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/05/2020
0
230
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
המגמה המסוכנת באתרי הבניה לא נסוגה למרות הקורונה, ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
14/05/2020
0
227
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
מצוקת הדיור החרדי לא באה בחלל ריק, ועכשיו יש גם גוש...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
07/05/2020
0
220
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
חברת אלעד ישראל מגורים החדשה ממוקמת עמוק בענף הנד...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
03/05/2020
0
250
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
30/04/2020
0
206
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
ח"כ הרב ליצמן, שהחזיק בתיק הבריאות כסגן שר וכשר ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
27/04/2020
0
212
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
22/04/2020
0
182
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אחת מהבעיות הקשות יותר של בירת ישראל, היא הפק...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
19/04/2020
0
287
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
נתחיל במספרים: ביום חולין רגיל חסר נגיפים, מספר פו...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
16/04/2020
1
235
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
נגיף הקורונה הוכיח כי תנאי הדיור בריכוזים החרדיים...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
06/04/2020
1
297
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
לא משתלם להיות קבלן בישראל בתקופת משבר הקורונה. מש...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
31/03/2020
0
331
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אין ספק בכך שנגיף הק...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
29/03/2020
1
189
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
המשק מתרגל לאיטו למ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
26/03/2020
0
269
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אם חשבתם שלקורונה י...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
16/03/2020
0
287
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
שנת 2019 אופיינה בזינ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
03/03/2020
0
193
נדלן בית וגן תיווך .יזמות.נדל"ן -
ראה דף עסק
...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
25/02/2020
0
297