מוכרים דירה? יש לנו כמה טיפים בשבילכם

יש לכם נכס בבעלותכם. החלטתם למכור אותו. תרשו לנו לנחש שרובכם לא מתעסקים במסחר ביומיום הרגיל שלכם, ועסקת מיליונים כמו זו שאתם ניצבים בפניה כעת זרה לכם לחלוטין. מבולבלים? לא יודעים מאיפה להתחיל? חוששים לבצע טעויות פטאליות? ריכזנו עבורכם סעיפי-על כלליים, שאם תצעדו על פיהם תוכלו, בסיעתא דשמיא, לחסוך מעצמכם הרבה עוגמת נפש, ולהגיע רגועים יותר אל רגע חתימת החוזה.

ראשית, פרסום. בעלי עסקים יודעים ומבינים שאין ערך למוצר שבבעלותם כל עוד קהל היעד אינו מודע אליו. כך נוכל למצוא כי חברות ומפעלים, מתאגידי ענק ועד ליצרנים בעלי מחזור כספים צנוע, משקיעים הון תועפות בפרסום במגוון אמצעים ופלטפורמות המותאמים לקונה הפוטנציאלי שלהם. המקרה שלכם אינו שונה - קיים ברשותכם נכס השווה הון רב, ועליכם למצוא את הרוכש שיתאים לכם. לפיכך, אתם מוכרחים לפרסם את פרטי הדירה בכל אמצעי שיוכל להוביל לסגירת העיסקה. תוכלו לפרסם במגוון אמצעי תקשורת – החל מפה לאוזן, מעיתונים, ועד לרשתות חברתיות ואתרי נדל"ן. שלב הפרסום הוא הכרחי, אל תדלגו עליו.

המשך ישיר לצעד הראשון הוא מענה נגיש ואיכותי. רוכשים פוטנציאלים רבים יפנו אליכם, ועליכם לטעת בהם רושם חיובי ומקצועי. חישבו על כך שהפונים חוששים מליפול בעסקה שאיננה מוצלחת, ולפיכך עליכם להיות בקיאים בכל הקשור בנכס ולהעניק תשובות כנות ומידיות. אל תרשו לעצמכם ליפול בשירות, לאחר הכספים הרבים שהשקעתם בפרסום.

שוחחתם טלפונית? הפרטים הראשונים עלו לשביעות רצון שני הצדדים, והגעתם למסקנה שאפשר להתקדם הלאה? ברכותינו. הרוכשים הפוטנציאלים בדרך אליכם, לסיור מעמיק בדירה. טרם בואם נקו את הבית וסדרו אותו, שוו לו מראה מזמין ומטופח. זכרו כי לרושם ראשוני קיימת הזדמנות אחת.

מהו המחיר? זוהי שאלה שאתם אמורים להיות מוכנים אליה מהרגע הראשון. המלצתנו היא לשכור איש מקצוע שילווה אתכם בכל שלב, החל מקביעת שווי הנכס, המשך בפניה ובמענה ללקוחות, וכלה בניהול משא ומתן ממוקד ונכון. זכרו לבחור באדם בעל וותק, עם קבלות וניסיון, וכזה שתוכלו לסמוך עליו ולהסתדר עימו ברמה האישית. אל תזלזלו באינטואיציה שלכם, כיוון שעם אדם זה תצטרכו לעבוד בשילוב ידיים במשך תקופה ארוכה עד לחתימת החוזה. איש מקצוע כזה יספק לכם את הביטחון שהעסקה שתבצעו תהיה מוצלחת, ושלא תיפלו בכל אותם בורות שניתן להיתקל בהם במהלך מכירת נכס.

שיהיה בהצלחה.

עיר:
נכתב על ידי:
מערכת