אמהות והורות ברכות ואיחולים המדריך למדיניות העולם ומזרח התיכון הנושא השבועי בקריקטורה הסטוריה חדשות שורה תחתונה חידות יצירות והפעלות מוזיקה והופעות - זמרים מסירה של כבוד מראות קודש - תורה ויהדות מתכונים נדלן נטוורקינג סיקורים עזרה והתנדבות עיצוב ואופנה עסקים וכלכלה פטנטים צריכים משהו?!? קורסים ומדריכים קטלוגים תרבות
nonoarticle
נדלן >> יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
נושאים: 58
תגובות: 0
לייקים: 10
אחרי תל אביב והרצליה: קרן הריט רכשה עשרים דירות בבני ברק
01/03/2020 - 23:22
2
103

מגוריט ישראל – קרן הריט למגורים, שרכשה מתחילת 2020 28 דירות יוקרה בצפון תל אביב ו9 דירות בפרויקט הרצליה הילס, זאת בנוסף על רכישותיה ב2019, שמה פעמיה לבני ברק: מתוך 23 דירות בבנין בבניה מתקדמת ברחוב רבי עקיבא, רכשה הקרן 20 יחידות בנות ארבעה וחמישה חדרים תמורת סך כולל של כ38 מליון שקלים. מטרת רכישת הנכסים היא עבור השכרה ארוכת טווח.

סך הכל רכשה החברה במהלך השנים 1,140 יחידות דיור ברחבי הארץ, אשר נתונות כיום בסטטוסים שונים – מניבות, בבניה ובתכנון. הקרן על שבעה עשר הפרויקטים בהם בחרה להשקיע, מונה את נכסיה באזורים מבוקשים במיוחד בערים ירושלים, בני ברק, תל אביב יפו, פתח תקווה, גבעת שמואל, קרית אונו, רמת גן, ראשון לציון, חולון, באר יעקב, רמלה והרצליה.

מנכ"ל החברה, מתי דוב, ציין כי "אנו פועלים בשוק בדינמיות רבה ובוחנים עסקאות רבות במטרה לאתר נכסים מתאימים להשכרה ארוכת טווח באזורים בהם הביקוש למוצר הינו קשיח. עסקת בני ברק מהווה דוגמא מעולה לכך. מדובר בעיר הצפופה במדינה, שקיים בה מחסור רב בדירות, הן לרכישה והן להשכרה. מיקומו של הבניין, בליבו של הרחוב המרכזי, צפוי להבטיח שיעורי תפוסה גבוהים מאד, בתשואות נאות. העובדה שמסירת הדירות תתבצע השנה מוסיפה אף היא לכדאיות העסקה".

יו"ר החברה, ארז רוזנבוך, הוסיף ואמר כי "הרוח הגבית שקיבלנו משוק ההון בעקבות ההנפקה האחרונה, מאפשרת לנו להמשיך ולרכוש נכסים לטובת השכרה ארוכת טווח. כל האנדיקציות בשוק מרמזות על כך שהמחסור בדירות ימשיך ויחריף, כך שמחירי השכירות עשויים להמשיך במגמת העליה שאפיינה אותם בעשור האחרון. אני מאמין שהרכישות האחרונות יניבו תוצאות טובות, וישיאו ערך למשקיעים ולמוסדיים שהביעו בנו אמון".

עורך דין רוני פאלוך, המשמש כדירקטור במגוריט וחבר וועדת ההשקעות בה מסר כי "הציבור בבני ברק משווע לפתרונות שכירות ראויים, והרכישה האחרונה של מגוריט מהווה ציון דרך משמעותי ביותר בתחום זה בעיר. פתרון השכירות ארוכת הטווח הופך לנחלתם של שכבות רבות ומגוון רחב של קהלים, ומטרתנו בתור גוף מוביל – לספק אלטרנטיבה עדיפה לשוק המגורים והשכירות הקיים".

-->
לייק
1 זכריה
ראה 2 תגובות
1. 31/03/2020 - 12:08
זכריה
נושאים: 0
תגובות: 8
לייקים: 10

 

 

לייק
אתה 1
הוסף תגובה חדשה
2. 31/03/2020 - 12:23
זכריה
נושאים: 0
תגובות: 8
לייקים: 10

פתרון השכירות ארוכת הטווח הופך לנחלתם של שכבות רבות ומגוון רחב של קהלים,ציטוט

מענין באמת האם זה ייכנס לציבור החרדי כי נכון להיום בבני ברק ששם הם רכשו דירות להשכרה שוק השכירות לדירות בנות חמישה חדרים לטווח ארוך לא כל כך מפותח ובעקר בגלל שאדם ממוצע עושה חישוב שעדיף משכנתא של 7000 אלף בחודש ולנות דירה מאשר לשלם כמעט כזה סכום על שכירות אבל זה כן יכול להצליח מאוד למשפרי דיור שישכירו דירת 3 חדרים וישכרו דירת 5 חדרים וזה משתלם מאוד בפרט שהצורך למשפחה בדירת 5 חדרים זה מגיל 30 + עד 50-60 ואם בגיל 30 ירכשו דירת 5 חדרים ישלמו עליה משכנתא 20-30 שנה וכשיגמרו כבר לא יצטרכו לדירה כל כך גדולה ולשלם עליה גם ארנונה יקרה 

לייק
אתה 1
הוסף תגובה חדשה

פוסטים נוספים באותו נושא

הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
מגוריט ישראל – קר...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
01/03/2020
2
103
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
טקס הנחת אבן הפינה ה...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
27/02/2020
0
97
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
הבשורה שמגיעה מצפון...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
17/02/2020
2
162
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
הדיור יקר? נכון. קשה ...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
26/01/2020
2
181
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
לראשונה בתולדותיה ש...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
16/01/2020
0
217
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
בוועדה המחוזית לתכנ...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
15/01/2020
0
180
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
המטרו במטרופולין גוש דן הוא תכנית שהופכת אט ...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
08/01/2020
1
135
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
בהודעה משותפת מרמ"י (רשות מקרקעי ישראל) וע...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
31/12/2019
0
189
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אזור המרכז לא פוסק לרגע מהתחדשות ובניה, והפע...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
25/12/2019
0
184
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
10.12.2019   ...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
17/12/2019
0
110
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
04.11.2019   ...
נדלן - יחידות דיור ופרוייקטים חדשים
17/12/2019
0
107