מוזיקה והופעות - זמרים עסקים וכלכלה מתכונים פטנטים קורסים ומדריכים סיקורים עזרה והתנדבות ברכות ואיחולים קטלוגים נדלן מראות קודש - תורה ויהדות הנושא השבועי בקריקטורה המדריך למדיניות העולם ומזרח התיכון אמהות והורות תרבות עיצוב ואופנה
נדלן >> עדכונים בעולם הנדלן
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
נושאים: 37
תגובות: 0
לייקים: 2

ספירה פשוטה מעלה כי תכניות המתאר בארץ מונות למעלה מ300. על רשויות המעונינות לבנות, מוטל להיצמד לתכנית המתאר המיועדת להן. עקב המספר הגבוה של תכניות המתאר, קיימים בהכרח שטחים רבים המוקצים ליעודים שונים בכמויות בלתי מידתיות. כמו כן, מתגלעות כל העת סתירות בין תכנית אחת לשניה, עובדה היוצרת התנגשות ואי בניה. מזה זמן מה, החל מ2012, שהוחלט בממשלה על התווית תכנית אחידה שתגבש את כלל תכניות המתאר לתכנית אחת מתואמת. התכנית לוקחת בחשבון את כלל הצרכים הדורשים שטחים, כגון תחבורה וסביבה ירוקה.

התכנית, שזכתה לשם תמ"א 1, קודמה על ידי מנהל התכנון, ואושרה השבוע סופית על ידי קבינט הדיור. נציין כי התכנית קיבלה אור ירוק במועצה הארצית לתכנון ובניה, כמו גם על ידי שאר הגורמים המקצועיים כבר ביוני בשנה החולפת, אולם נדחתה בבקשת אישור סופי בממשלה עקב דרישתו של שר התחבורה בצלאל סמוטריץ', שטען כי על התכנית לכלול גם את שטחי יהודה ושומרון. הצעת פשרה קובעת כי תכנית הדרכים ביהודה ושומרון, המכונה תמ"א 50, תעודכן על ידי הוועדה העליונה לתכנון.

בתגובה לאישור התכנית מסר השר בצלאל סמוטריץ', כי "תמ"א 1 זו בשורה לכל אזרחי ישראל. לצערנו, יהודה ושומרון נשארו מחוץ לתכנון. אני שמח על הובלת התיקון בתחומים שתחת אחריות משרדי, והתוקף הממשלתי שניתן היום הוא עוד צעד בנורמליזציה ובהחלת הריבונות ביהודה ושומרון".

תמ"א 1 כוללת שתי חטיבות: חטיבה אחת מתייחסת לתשתיות, ואילו השניה לשטחים הפתוחים. שתי החטיבות כאחת מאגדות בתוכן פרקים בתחומים שונים: דרכים, אנרגיה, קרקע, שטחים פתוחים ומים. פרק התחבורה מכיל דרכים ומסילות ברזל, ועתיד להתעדכן עם אישורה של תמ"א 42, תכנית המתאר הארצית לתחבורה יבשתית הנמצאת בהליך תכנוני. תחום האנרגיה מונה מספר פרקים העוסקים בתחנות כוח קטנות, מתקנים פוטו וולטאים, גז טבעי וגפ"מ. תחום הקרקע כולל, בין השאר, פרק העוסק בטיפול בפסולת ובזיהום. בנושא השטחים המוגנים, קובעת תמ"א 1 כי כלל השטחים הפתוחים, כגון שמורות הטבע, הגנים הלאומיים, היערות, הנחלים והחופים יקבלו דין אחד. התכנית מוסיפה כחצי מליון דונם של שטחים מוגנים ברמה הארצית, בנוסף לשטחים השמורים כיום על פי תכניות המתאר הקיימות. על חופי הים נאמר בתמ"א כי הם נחשבים כ"נחלת הכלל" ומקבלים מעמד מיוחד: החופים הם המרחב הציבורי הרחב, הרציף והנגיש ביותר, המיועד להנאת כלל אוכלוסיית המדינה. התכנית אוסרת בניה על החוף בתחום 100 מטרים מקו המים, פרט לפיתוח שירותי חוף לטובת כלל הציבור וזאת במקומות מוגדרים בלבד. מלבד זאת, מנהל התכנון הגדיר תוספת של כ12.6 אלף דונם שטחים בעורף החופים כשטחי חוף מוגנים.

מנכ"לית מנהל התכנון, דלית זילבר, מסרה כי "מדובר בתכנית בעלת חשיבות, הן ברמה הסביבתית והן ברמה התכנונית. תכנית המנוסחת בצורה בהירה, פשוטה ושווה לכל נפש, שתהווה מעתה כלי סיוע עדכני בהגשמת מדיניות התכנון הארצית. אישור תמ"א 1 הינו תוצר של עבודה יסודית ומקצועית שלוותה בשיח ובשיתוף של גורמי הממשלה והנציגים הירוקים. במסגרת עבודה זו, מינהל התכנון עבר תא שטח אחר תא שטח וקבע את ייעודו, מתוך ראיה מרחיקת ראות לכלל הצרכים העתידיים של מדינת ישראל".

לייק
אתה 1

פוסטים נוספים באותו נושא

הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
ספירה פשוטה מעלה כי ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
14/01/2020
0
44
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
הבנינים יציבים ובטו...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
12/01/2020
0
80
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
רימקס, רשת תיווכי נד...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
09/01/2020
0
46
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אחיסמך היא עיר צעירה יחסית, שמהווה עוגן לתקו...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
06/01/2020
0
72
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
תקראו את המפה מימין, משמאל, מלמעלה ומאלכסון – הא...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
06/01/2020
0
63
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
תסכול: בין רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) לחברת ה...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
02/01/2020
0
59
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
רבות דובר וידובר על הסכומים ההזויים שנאלצים ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
27/12/2019
0
73
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
צהרים טובים לכם, אזרחי דרום גוש דן. ביטלנו בס...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
22/12/2019
0
86
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
דיירי שכונת הגפן בעתלית, הכוללת 200 בתים צמודי...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
19/12/2019
0
57
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
אם פעם שאלתם את עצמכם מיהם השחקנים הראשיים ב...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
18/12/2019
0
40
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
16.12.2019   ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
58
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
12.12.2019   ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
66
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
11.12.2019   ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
63
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
05.12.2019   ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
46
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
03.11.2019   את הריבוע הענק והמפואר ש...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
56
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
31.10.2019   מצוקת ה...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
76
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
30.10.2019   הוועדה הארצית לתכנ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
55
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
29.10.2019   ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
57
הנהלת מדור נדל"ן -
ראה דף עסק
28.10.2019   ...
נדלן - עדכונים בעולם הנדלן
17/12/2019
0
48